Продам дом, коттедж 89.8 м.кв.
Объявление в архиве
7 100 000
руб.
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в
архиве
Данные актуальны на
13.08.2026
Пожаловаться на объявление
Продаётся кирпичная дача 89.8 м2 на 5.97 сотках | Городская прописка, а значит никаких сложностей с оформлением | Все коммуникации подключены!
Прямая продажа от собственника.
Расположение и транспорт:
До остановки 3-4 минуты пешком. Автобусы: 1, 10, 18, 27, 43, 81 — удобный выезд в любую часть города.
О доме (готов к заселению!):
Год постройки: 1997. Материал стен: кирпич — надежно и тепло.
Площадь дома: 89.8 м2.
Планировка: 2 комнаты.
Коммуникации (все центральные, договоры заключены):
Электричество: (ТНС Энерго)
Газ: (Газпром межрегионгаз), установлен новый газовый котел — автономное отопление.
Водоснабжение: центральное (Ростовводоканал)
Мебель и техника остаются — можно заселяться сразу. Большой обеденный стол и две лавки из дуба остаются.
Участок 5.97 соток, гараж и подвал:
Категория: земли населенных пунктов (ИЖС) — никаких ограничений.
Большой потенциал: можно сделать красивый ландшафтный дизайн, зону отдыха, построить беседку или баню.
Потенциал для развития:
Вариант 1: Заселиться и жить уже сейчас.
Вариант 2: Сделать современный косметический ремонт.
Вариант 3: Надстроить второй этаж и увеличить площадь в 2 раза (фундамент кирпичный, крыша не конусом, поэтому всё позволяет).
Вариант 4: Снести и построить новый дом своей мечты на готовых коммуникациях.
Цена: 7 100 000 рублей. (Торг уместен).
Прямая продажа от собственника — без комиссий.
Чистые документы, возможна ипотека.
Звоните для просмотра!
Покажу дом в удобное время, отвечу на все вопросы.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 42 руб.
Колебание цен происходило от 76761 руб. до 76803 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 11 руб.
Колебание цен происходило от 81886 руб. до 81898 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 5103486
Ростов-на-Дону,
Ростов-на-Дону, Азовский район, Азовский район, Павло-Очаковская коса территория
8 000 000
руб. Продажа
107.7
м2
